Doch während der Westen mit Zinsschocks kämpft, öffnet sich andernorts ein Fenster – ein seltenes Zusammenspiel aus niedrigen Zinsen, steuerlichen Vorteilen und stabiler Währung: Dubai.
Wenn der Dollar schwerer wird – wird Dubai leichter
In den Vereinigten Arabischen Emiraten bleiben die Zinssätze auf historisch niedrigem Niveau. Gleichzeitig profitieren Investoren von einer Währungsstabilität, die durch die Kopplung des Dirham an den US-Dollar gewährleistet wird – und von einem steuerfreundlichen Umfeld, das international seinesgleichen sucht.
„Unsere Kunden sichern sich aktuell Festhypotheken ab 2,49 % – und das über Laufzeiten von bis zu 25 Jahren. Das ist nicht nur selten, das ist strategisch wertvoll“, erklärt Michael Menter, Gründer von InvestMenter Real Estate L.L.C.
Der doppelte Vorteil: Arbitrage aus Zins & Steuer
Dubai schafft das, was vielen Märkten fehlt: Planungssicherheit bei gleichzeitig hoher Renditeaussicht. Die Fakten sprechen für sich:
Zinsen ab 2,25 % (variabel), fest ab 2,49 % bis maximal 4,29 %
0 % Einkommensteuer auf Mieteinnahmen
nur 2 % Transaktionsgebühr pro Partei beim Immobilienkauf
stabile Währung durch Dirham-Dollarkopplung
„Dubai koppelt sich clever vom US-Zinsstress ab und schont Investoren durch den Steuerverzicht. Diese doppelte Arbitrage ist selten – und temporär“, so Menter weiter.
Jackson Hole mahnt zur Vorsicht – Dubai belohnt Weitsicht
Das diesjährige Symposium ist ein Weckruf: Die Zeit des billigen Geldes ist vorbei. Doch anstatt zu erstarren, können Investoren aktiv werden – durch Umschichtung in Märkte mit intelligenterer Kapitalarchitektur.
InvestMenter Real Estate L.L.C. setzt genau dort an: Das Unternehmen agiert nicht nur als Immobilienvermittler, sondern als strategischer Partner in der Kapitalstrukturierung. Ziel ist eine Kombination aus Sachwertsicherung und Steueroptimierung.
Drei Gründe, warum Handeln jetzt zählt:
Zinsfixierung auf Jahrzehnte – unterhalb der Inflationsrate
Steuerfreies Vermietungseinkommen bei hoher Nachfrage
Prognostizierte Preissteigerung von bis zu 10 % bis Jahresende
Fazit:
Wer nicht handelt, zahlt – wer investiert, profitiert
Die Kapitalströme dieser Welt beginnen sich zu verschieben. Weg von überregulierten, hochbesteuerten Märkten – hin zu dynamischen Regionen mit unternehmerischer Freiheit, moderater Regulierung und langfristigem Potenzial.
Oder wie Michael Menter es auf den Punkt bringt:
„Jackson Hole war der Weckruf. Dubai ist die Antwort.“
Angel Success Consulting unterstützt InvestMenter Real Estate L.L.C., welche spezialisiert sind auf steueroptimierte Immobilieninvestments in den Vereinigten Arabischen Emiraten. Mit tiefem Marktverständnis, persönlicher Beratung und intelligenter Finanzierung begleiten wir internationale Anleger dabei, Kapital strategisch in Dubai zu positionieren – nachhaltig, renditestark und planbar.
Angel Success Consulting
Dubai Silicon Oasis – Industrial Area
UAE00000 Dubai
Telefon: +97 1503670592
http://www.angelsuccess.consulting/
Founder
Telefon: +971503670592
E-Mail: dubai@angela-thomas.de