Denkmal mit Zukunft: SAUTER verantwortet Property Management für den Rahmhof Frankfurt

Im Zentrum der Frankfurter Innenstadt, unmittelbar neben der historischen Frankfurter Börse, befindet sich der denkmalgeschützte Rahmhof, ein markantes Kultur- und Bodendenkmal mit großem Entwicklungspotenzial. Die CILON GmbH hat das Gebäude im vergangenen Jahr für eine deutsche Investorengemeinschaft erworben und plant nun, das Objekt unter nutzerfokussierten sowie städtebaulichen Gesichtspunkten neu zu positionieren und nachhaltig weiterzuentwickeln. SAUTER Deutschland übernimmt seit Januar 2026 das kaufmännische Property Management für die Liegenschaft. Der Rahmhof verfügt über sieben ober- und zwei unterirdische Geschosse mit einer Mietfläche von rund 9.730 m². Die vielfältig genutzte Immobilie beherbergt Büro- und Verwaltungsflächen, Facharztpraxen sowie Gastronomie. Ein besonderer Fokus der geplanten Revitalisierungsmaßnahmen liegt auf der technisch anspruchsvollen Bestandsstruktur sowie auf der Reaktivierung leerstehender Flächen.

Im Rahmen des Auftrags übernimmt SAUTER Deutschland das vollständige kaufmännische Property Management. Dazu zählen die Betreuung des Eigentümers und der Mieter*innen als zentraler Ansprechpartner, die Budgeterstellung, das laufende Reporting sowie die Objektbuchhaltung. Ergänzt wird das Leistungsspektrum durch die Erstellung der Nebenkostenabrechnungen, regelmäßige Jour Fixe und Objektbegehungen, die technische Mieterbetreuung inklusive Mangelmanagement sowie das Management von Versicherungsschäden in enger Abstimmung mit dem Facility Management.

„Die Zusammenarbeit mit SAUTER ist von Beginn an sehr konstruktiv. Gerade bei einem denkmalgeschützten und technisch anspruchsvollen Objekt wie dem Rahmhof ist ein verlässliches kaufmännisches Property Management entscheidend“, so Johannes Greib, Projektmanager bei CILON.

Die Besonderheit des Projekts liegt in der Kombination aus denkmalgeschützter Bausubstanz, zentraler Innenstadtlage und einer heterogenen Mieterschaft. Gleichzeitig eröffnet die von CILON verfolgte Neukonzeptionierung des Erdgeschosses vielfältige Möglichkeiten für eine zukunftsorientierte Weiterentwicklung des Objekts. Bereits im Onboarding zeigte sich eine sehr konstruktive und partnerschaftliche Zusammenarbeit zwischen SAUTER und CILON. Mit dem Rahmhof begleitet SAUTER ein anspruchsvolles Revitalisierungsprojekt und bringt seine umfassende Expertise im Property Management von komplexen Bestandsimmobilien ein, mit dem Ziel, den Standort langfristig aufzuwerten und nachhaltig am Markt zu positionieren.

„Ein strukturiertes, partnerschaftliches Onboarding hat die Basis für eine langfristig erfolgreiche Zusammenarbeit geschaffen“, erklärt Ines Hoffmeier, Leiterin Property Management bei SAUTER Deutschland.