alstria verkauft drei Non-Core-Gebäude für EUR 44,3 Mio. mit 11,6% Buchgewinn nach dem Lockdown

Die alstria office REIT-AG (Symbol: AOX, ISIN: DE000A0LD2U1) gibt bekannt, dass das Unternehmen drei nicht zum Kerngeschäft zählende Immobilien in drei unabhängigen Transaktionen verkauft hat. Alle drei Transaktionen wurden nach dem Lockdown durchgeführt.

Der Gesamtwert aller drei Transaktionen beträgt rund EUR 44,3 Mio., wobei sich die jährlichen Mieteinnahmen der veräußerten Objekte auf zusammen EUR 1,9 Mio. belaufen. Zwei der Immobilien wurden mit einem Aufschlag und eine Immobilie wurde zum Buchwert per 31. Dezember 2019 veräußert. Der kombinierte Buchgewinn belief sich auf 10,7% gegenüber dem Buchwert zum 31. Dezember 2019 und auf 11,6% gegenüber dem Buchwert vom 30. Juni 2020.

Bei den veräußerten Immobilien handelt es sich um zwei kleinere Büroimmobilien am Stadtrand von Stuttgart und Hamburg sowie um ein gemischt genutztes Objekt in Hannover. Der Übergang von Nutzen und Lasten wird voraussichtlich im vierten Quartal 2020 stattfinden.


„Wir setzen die Straffung des Portfolios fort und konzentrieren unser Portfolio auf den Kern unserer Märkte“, betont Olivier Elamine, CEO von alstria. „Trotz der Auswirkungen des wirtschaftlichen Abschwungs im zweiten Quartal 2020 im Zusammenhang mit der COVID-19-Pandemie ist der deutsche Büroimmobilienmarkt auch an sekundären Standorten weiterhin überraschend stark, was durch den erheblichen Buchgewinn, den wir durch unsere jüngsten Transaktionen erzielt haben, belegt wird.“

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Diese Mitteilung stellt weder ein Angebot zum Verkauf noch eine Aufforderung zum Kauf von Wertpapieren dar. Soweit diese Mitteilung zukunftsgerichtete Aussagen enthält, welche das Geschäft, die finanzielle Situation und die Ergebnisse aus der operativen Tätigkeit der alstria office REIT-AG (alstria) betreffen, basieren diese Aussagen auf momentanen Erwartungen und Annahmen des Vorstands von alstria. Diese Erwartungen und Annahmen unterliegen jedoch einer Anzahl an Risiken und Unsicherheiten, welche zu wesentlichen Abweichungen der tatsächlichen Ergebnisse des Unternehmens von den in den zukunftsgerichteten Aussagen enthaltenen Annahmen führen können. Neben weiteren, hier nicht aufgeführten Faktoren können sich Abweichungen aus Veränderungen der allgemeinen wirtschaftlichen Lage und der Wettbewerbssituation, vor allem in den Kerngeschäftsfeldern und -märkten von alstria ergeben. Auch die Entwicklungen der Finanzmärkte sowie die Veränderungen nationaler und internationaler Vorschriften, insbesondere hinsichtlich steuerlicher und die Rechnungslegung betreffende Vorschriften, können entsprechenden Einfluss haben. Terroranschläge und deren Folgen können die Wahrscheinlichkeit und das Ausmaß von Abweichungen erhöhen. alstria übernimmt keine Verpflichtung, die hier enthaltenen zukunftsgerichteten Aussagen öffentlich zu revidieren oder zu aktualisieren, sollten nach diesem Datum entsprechende Umstände eintreten oder andere unvorhergesehene Vorfälle auftreten.  

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Über alstria office REIT-AG

Die alstria office REIT-AG ist der führende Immobilienmanager in Deutschland und konzentriert sich ausschließlich auf deutsche Büroimmobilien in ausgewählten Märkten. Unsere Strategie basiert auf dem Besitz und dem aktiven Management unserer Immobilien über ihren gesamten Lebenszyklus. Wir verfügen über eine tiefe Kenntnis unserer Märkte und bieten unseren Mietern einen umfassenden Service. alstria strebt die Schaffung langfristig nachhaltiger Werte an, nutzt aber auch Ineffizienzen in den Märkten zur Erzielung kurzfristiger Arbitragegewinne. Zum 30. Juni 2020 umfasst das Portfolio 111 Gebäude mit einer vermietbaren Fläche von 1,4 Mio. Quadratmetern und einem Gesamtportfoliowert von EUR 4,4 Mrd.

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