Mit der zukünftigen Nutzung soll das Ärztehaus die Lücke im Angebot der medizinischen und gesundheitsnahen Dienstleistungen schließen. Im benachbarten Seilwolff-Center sind zudem etliche Geschäfte und Parkmöglichkeiten angesiedelt, die den Besucherinnen und Besuchern einen attraktiven Mix an Waren und Dienstleistungen sowie einen schnellen Zugang zum Areal bieten. „Der nächste Schritt ist jetzt die Wiederbelebung des ehemaligen Verwaltungsgebäudes, um den Standort als solchen zu etablieren“. So fasst es Tobias Moser, Associate Director – Assetmanagement bei redos, zusammen.
Das in den 1950er Jahren errichtete Gebäude besticht durch seine Architektur – viele hohe und lichtdurchflutete Fenster zahlen auf die besondere Optik der Immobilie ein. Als Industriedenkmal steht es unter Schutz und muss entsprechend erhalten werden. Auch die historische Ausgestaltung im Inneren des Gebäudes wird zum Teil in die neue Planung integriert. Künftige Mieter werden von einer zeitgemäßen Arbeitsatmosphäre in einem geschichtsträchtigen Gebäude profitieren. Für das HÖFERLIN & HÖFERLIN Planungsteam gilt es, diese Aspekte bei seiner Arbeit zu berücksichtigen. Geschäftsführer Dipl.-Ing. Michael Höferlin erklärt: „Die Planungsleistungen sind sehr komplex, umfassen TGA (Technische Gebäude Ausrüstung), Statik, Brandschutz und Energieberatung“.
Für die Projektentwicklung am Seilwolff-Standort lassen sich noch weitere Pluspunkte ausmachen: Der Mikrostandort verfügt über eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV. Darüber hinaus sind durch die im Gebäudekomplex bereits befindliche Apotheke und das Fitnessstudio Angebote vorhanden, die sich gut ergänzen. Künftigen Nutzerinnen und Nutzern stehen außerdem die Parkplätze im nahen Seilwolff-Center zur Verfügung.
HÖFERLIN & HÖFERLIN stehen seit Jahrzehnten für fundiertes Wissen im Gesundheitswesen. Viele realisierte Projekte in den Bereichen „Apothekenneubau/-optimierung“ und „Ärztehäuser“ belegen die Expertise. Das Team um die Inhaber Ursel Höferlin und Michael Höferlin, das sich aus Innenarchitekten und Architekten zusammensetzt, unterstützt Ärzte, Apotheker und Investoren von der Analyse bis zur Bauleitung. Produktentwicklungen, wie z. B. der auf die Anforderungen an die Diskretion abgestimmte Beratungszylinder, runden das Portfolio des Detmolder Büros ab.
HÖFERLIN & HÖFERLIN – innovative Planungen und Raumkonzepte im Gesundheitswesen
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