Tiny-House-Park planen: Wie fünf Tiny Houses Ferienparks und Glamping-Anlagen erfolgreich erweitern können

Wege und Bepflanzung verbinden die Häuser zu einer kleinen Ferienanlage, ohne die Privatsphäre der Gäste einzuschränken. Statt eines großen Gebäudes entstehen einzelne Rückzugsorte mit eigenem Charakter.

Ein solches Konzept kann Ferienparks, Glamping-Anlagen, Hotels oder Ferienhöfe ergänzen. Es richtet sich an Gäste, die naturnah übernachten und gleichzeitig nicht auf Küche, Bad und einen geschützten Schlafbereich verzichten möchten.

Ein Park für Paare und Familien

Zwei Häuser werden als ruhige Rückzugsorte für Paare geplant. Eine eigene Terrasse und ein geschützter Außenbereich schaffen Platz für Frühstück im Freien oder entspannte Abende.

Zwei weitere Häuser richten sich an kleine Familien. Das von der Lippstädter Anhänger GmbH angebotene Tiny House ist für zwei bis vier Personen konzipiert. Auf rund 13,2 Quadratmetern Wohnfläche befinden sich Wohnbereich, Küche und Bad. Eine zusätzliche Schlafebene von rund 4,6 Quadratmetern erweitert den nutzbaren Raum.

Das fünfte Haus ist für längere Aufenthalte vorgesehen. Zusätzlicher Stauraum und eine optionale Waschmaschine können den Aufenthalt für Gäste komfortabler machen, die mehrere Tage oder Wochen bleiben möchten.

So entstehen innerhalb eines kleinen Parks unterschiedliche Angebote, obwohl alle Häuser auf demselben Grundkonzept basieren.

Einheitliches Konzept, unterschiedliche Erlebnisse

Einheitliche Möbel, technische Komponenten und Verbrauchsmaterialien können Reinigung und Wartung erleichtern. Gleichzeitig lassen sich die Häuser durch Terrassen, Vordächer, Bepflanzung oder unterschiedliche Ausstattungspakete individuell gestalten.

Auch die Vermarktung kann variieren: Ein Haus wird als romantischer Rückzugsort angeboten, ein anderes als kompakte Familienunterkunft. Außerhalb der Hauptsaison können Wochenendangebote, Wander- und Radurlaube oder Übernachtungen im Zusammenhang mit Veranstaltungen zusätzliche Gäste ansprechen.

Standort, Versorgungsanschlüsse und Genehmigungsvoraussetzungen sollten frühzeitig geprüft werden. So lässt sich klären, wie viele Tiny Houses auf der Fläche sinnvoll und tatsächlich umsetzbar sind.

Klein anfangen und später erweitern

Nicht jeder Betreiber muss sofort mit fünf Häusern starten. Der Ferienpark kann zunächst ein oder zwei Tiny Houses aufstellen und beobachten, welche Zielgruppen das Angebot nutzen und wie sich die Auslastung entwickelt.

Sind Wege, Anschlüsse und Flächen bereits auf eine Erweiterung vorbereitet, kann der Park später schrittweise wachsen. So lassen sich Erfahrungen aus dem laufenden Betrieb in die Ausstattung und Positionierung weiterer Häuser übernehmen.

In die Kalkulation gehören neben den Häusern auch Transport, Aufstellung, Anschlüsse, Außenanlagen, Reinigung, Wartung und Vermarktung. Diesen Kosten werden der angestrebte Übernachtungspreis und realistische Auslastungsszenarien gegenübergestellt.

Das Tiny House in Lippstadt erleben

Die Lippstädter Anhänger GmbH bietet vollständig ausgestattete Tiny Houses für private und touristische Nutzungen an. Ein Modell kann am Standort in Lippstadt besichtigt werden.

Betreiber erhalten dort einen unmittelbaren Eindruck von Raumaufteilung, Materialien und Ausstattung. Gemeinsam lässt sich prüfen, ob ein einzelnes Haus, mehrere Einheiten oder ein kleiner Tiny-House-Park zum eigenen Standort und Ferienkonzept passen.